Elegir una empresa de administracion de condominios es una decision importante que afecta directamente la calidad de vida de los residentes y el valor de sus propiedades. En esta guia te explicamos que servicios ofrecen y como elegir la mejor opcion.
Que Hace una Empresa Administradora?
Gestion Administrativa
- Cobro y control de cuotas de mantenimiento
- Elaboracion de presupuestos anuales
- Pago a proveedores y servicios
- Reportes financieros periodicos
- Gestion de morosidad
Mantenimiento del Inmueble
- Supervision de limpieza y seguridad
- Coordinacion de mantenimientos preventivos
- Atencion a reparaciones urgentes
- Gestion de proveedores especializados
Asuntos Legales
- Organizacion de asambleas
- Elaboracion de actas y convocatorias
- Asesoria en temas legales
- Tramites ante autoridades
Como Elegir la Mejor Empresa
1. Experiencia Comprobada
Busca empresas con trayectoria en el mercado. Una empresa con anos de experiencia ha enfrentado y resuelto multiples situaciones que pueden presentarse en un condominio.
2. Referencias y Testimonios
Solicita referencias de otros condominios que administren. Contacta a esos condominios para conocer su experiencia directa con la empresa.
3. Transparencia Financiera
La empresa debe ofrecer acceso claro a estados financieros, comprobantes de gastos y sistemas de consulta en linea.
4. Servicios Integrales
Verifica que ofrezcan todos los servicios que tu condominio necesita: administracion, mantenimiento, asesoria legal, etc.
5. Comunicacion Efectiva
Evalua sus canales de comunicacion. Deben ser accesibles y responder oportunamente a las necesidades de los residentes.
6. Tecnologia y Sistemas
Las mejores empresas cuentan con sistemas en linea que facilitan la consulta de informacion y agilizan procesos.
Preguntas que Debes Hacer
- Cuantos anos de experiencia tienen?
- Cuantos condominios administran actualmente?
- Que sistema usan para reportes financieros?
- Como manejan las emergencias?
- Que incluye exactamente el servicio?
- Cuales son sus honorarios y que cubren?
Por que Elegir SIHUA?
En SIHUA Soluciones Integrales cumplimos con todos los criterios de una empresa administradora de excelencia:
- +20 anos de experiencia en administracion de condominios
- Sistema en linea para consulta de informacion 24/7
- Equipo profesional multidisciplinario
- Transparencia total en el manejo financiero
- Atencion personalizada a cada condominio